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众邦金水湾

非毛坯 高绿化

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12438元/平米

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房 源:1套

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建筑年代:2010年

物业类型:住宅

地 址:安宁区费家营经济技术开发区578号路银滩大桥北侧

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开 发 商:兰州众邦房地产有限公司

物 业 费:1.5元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 板塔结合 开 发 商 兰州众邦房地产有限公司 物业类型 住宅
规划面积 34770.0平米 建筑面积 186000.0平米 物 业 费 1.5元/平米·月
容 积 率 4.84 绿 化 率 43.0% 规划户数 总户数1245户当期户数1245户
众邦金水湾位于兰州安宁区费家营经济技术开发区578号路,银滩大桥北侧,地处兰州新城核心位置。该项目由兰州众邦电线电缆集团有限公司开发,联手国际著名设计大师冯志涛倾力打造兰州首席公园社区。
众邦金水湾项目占地65亩,总建筑面积18.6万平方米,共1224户。拥有超大地下停车场,400余个车位,地下车库直接入户。配备有休闲会所、幼儿园、标准化网球场、羽毛球场等高档生活设施。
众邦金水湾项目净绿地面积22亩,绿化率高达42% ,移植近百树种,成就大树园林;高层住宅17-19%超低公摊。项目沿街一层规划大型商业步行街。集中地热式供暖,宽带、有线电视、天然气入室。智能化物业设施。
众邦金水湾户型设计:户型面积:99.4—368.53平方米,主力户型:二房二厅二卫、三房二厅二卫。建筑板式高层设计,户型南北朝向、户户朝阳,大开间落地飘窗。每单元四户双电梯,所有户型均双卫双厅,楼顶皆为复式。
众邦金水湾地基:采用箱型基础,是由钢筋混凝土的顶板、底板、和纵横承重隔板组成的整体式基础,增加了建筑物基础与地基的接触面积。
众邦金水湾墙体:剪力墙结构、以墙筋、暗柱筋、暗梁筋为骨架用混凝土浇筑而成的承重墙体,墙体厚度20cm;房屋主体结构墙体全为现浇混凝土,且采用大模板施工。门窗洞口都是在浇筑混凝土时预埋模板而形成的。墙筋为双排纵横钢筋网片,用S形钢筋绑扎成一体。
众邦金水湾一期于2008年4月1日开始交房,楼王“瀚宫”2008年9月8日开始预约登记,交房时间2009年7月1日;二期正在规划中,体量百万平米,为一期的两倍,将在众邦集团的厂房原址上建设。
众邦金水湾周边:面朝黄河,紧靠1000亩生态湿地公园。银滩路标准化小学、西北师大及附中、甘肃交通大学等各级院校为孩子提供一个学习的天堂。所有户型南北朝向,均可270度观赏黄河及群山美景;户型保证“四明”:即明厨、明卫、明卧、明厅,动静分区明确.临近黄河及银滩黄河大桥,交通比较便利;户型方正,双厅双卫。
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