中科院家属院

中科院家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中科院家属院多层的公摊为5%-10%，中科院家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中科院家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中科院家属院房子的情况来算一下。

中科院家属院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中科院家属院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中科院家属院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

中科院家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中科院家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中科院家属院房地产权证，中科院家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中科院家属院房子还是不属于买房者所有。