新乐苑小区

新乐苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新乐苑小区多层的公摊为5%-10%，新乐苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新乐苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新乐苑小区房子的情况来算一下。

要判断新乐苑小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新乐苑小区区域自然环境评估；2、新乐苑小区周边生活环境评估；3、新乐苑小区建筑质量评估；4、新乐苑小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新乐苑小区室内配套设施、设备评估；6、新乐苑小区物业管理服务质量评估。

新乐苑小区位于城关区火车站西路580号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。