金鑫小区

别名：金鑫小区

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兰州 - 城关 - 城关区嘉峪关南路435号 发地址到手机

参考均价 10607 元/㎡ 咨询成交价

物业类型住宅

建成时间 -

小区户数 276

车位数量 -

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3室(1)

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小区评测报告

？分

综合评分

小区品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

兰州好评榜第?名，超过兰州? %的小区

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小区问答

问
从哪些方面评估金鑫小区的优劣？

答

要判断金鑫小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金鑫小区区域自然环境评估；2、金鑫小区周边生活环境评估；3、金鑫小区建筑质量评估；4、金鑫小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金鑫小区室内配套设施、设备评估；6、金鑫小区物业管理服务质量评估。
问
怎么判断金鑫小区开发商的实力？

答

判断金鑫小区开发商的实力，1要了解金鑫小区开发商和项目土地情况；2、要看金鑫小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金鑫小区开发商以往的业绩；4、金鑫小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金鑫小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金鑫小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
金鑫小区住房的维修基金怎么算？

答

金鑫小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金鑫小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金鑫小区建筑面积来算的。金鑫小区商品住房在销售时，购房者与金鑫小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金鑫小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。