新厦水岸天成问答

新厦水岸天成的建筑类型是塔楼，规划的建筑面积是153564.0平米。是由上海同济大学建筑设计院负责建筑设计。新厦水岸天成的具体地址在安宁安宁东路27-39号。

新厦水岸天成“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新厦水岸天成工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新厦水岸天成之前一定要先看五证是否齐全。

新厦水岸天成房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新厦水岸天成购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新厦水岸天成建筑面积来算的。新厦水岸天成商品住房在销售时，购房者与新厦水岸天成售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新厦水岸天成购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新厦水岸天成位于安宁安宁东路27-39号，绿化率为30.0%，容积率为4.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新厦水岸天成户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

新厦水岸天成的房子出租需要注意：第一，对新厦水岸天成租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新厦水岸天成房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新厦水岸天成租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新厦水岸天成房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新厦水岸天成地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新厦水岸天成周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新厦水岸天成地处位置是非常好的。

新厦水岸天成位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新厦水岸天成本身设计遵照“以人为本”的理念，让新厦水岸天成更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新厦水岸天成不容易贬值。

新厦水岸天成占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新厦水岸天成的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新厦水岸天成内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新厦水岸天成的规划是非常合理的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前新厦水岸天成的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对新厦水岸天成的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，新厦水岸天成的地址在安宁安宁东路27-39号，位置十分好找。

新厦水岸天成无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，新厦水岸天成的绿化率达30.0，容积率为4.0，总体而言，新厦水岸天成是个非常适宜居住的小区。