双信花园二期问答

买双信花园二期的房子，首先要去城关区九州大道177号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 82800进行电话咨询。然后详细了解双信花园二期项目各个信息后再办理购买手续。

双信花园二期地址位于城关区九州大道177号交通方便，周边配套设施完整。双信花园二期占地11428.0平米，绿化率30.1%，环境优美，有很大的升值空间。双信花园二期的电话是4007508888 转 82800，可以致电咨询。

兰州双信花园二期的位置在城关区九州大道177号，可以通过各种地图导航查询路线。另外双信花园二期的售楼处位于九州大道177号，也可以去售楼处寻找怎么去双信花园二期的路线。

双信花园二期的房子很购买来自住。因为双信花园二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。双信花园二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此双信花园二期购买来是很适合自住的。

双信花园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般双信花园二期多层的公摊为5%-10%，双信花园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，双信花园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买双信花园二期房子的情况来算一下。

双信花园二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理双信花园二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的双信花园二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是双信花园二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

双信花园二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的双信花园二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的双信花园二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

双信花园二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。双信花园二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。双信花园二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。双信花园二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

双信花园二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且双信花园二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，双信花园二期地处位置是非常好的。

双信花园二期是开发商兰州双信房地产开发有限公司开发的，物业公司待定负责小区物业。双信花园二期位于城关区九州大道177号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 82800。