碧桂园玖珑湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：碧桂园玖珑湾
楼盘别名：玖珑湾红古碧桂园玖珑湾
区域商圈：红古
物业类型：住宅
参考单价： 5700元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-07-17 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：红古109国道平安路与电信路十字东南角发地址到手机
售楼处地址：红古区海石湾金海湾商厦南侧（原红古汽车站）

建筑规划

交房时间： 2023-05-30
装修情况：毛坯公共部分带装修
楼栋总数： 15栋
规划户数： 1640户
占地面积： 72000㎡
建筑面积： 220000㎡
容积率： 3
绿化率： 32%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(4) 、 4室(3)
开发公司：兰州碧桂园房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

红住建商预字（2021）第06号 2021-09-16
红住建商预字（2021）第02号 2021-07-15
红住建商预字【2020】第09号 2020-11-25
红住建商预字【2020】第08号 2020-09-29
红住建商预字【2020】第07号 2020-09-24
红住建商预字【2020】第06号 2020-08-28
红住建商预字【2020】第05号 2020-08-10
红住建商预字(2019)第20号 2019-10-28
红住建商预字(2019)第17号 2019-08-26
红住建商预字(2019)第08号 2019-06-26
红住建商预字(2019)第05号 2019-05-17
红住建商预字(2019)第04号 2019-04-30
红住建商预字【2019】第03号 2019-03-20
红住建商预字(2019)第01号 2019-03-20
红住建商预字【2018】第04号 2018-11-11
红住建商预字(2018)第03号 2018-10-11

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生活配套

物业公司：碧桂园物业
物业费： 2元/㎡/月
车位数：地下车位数800
周边配套：
- 交通项目位于海石湾109国道平安路与电信路十字东南角，是红古区繁华区域，项目可乘坐公交线路有1路、2路到达市区各大商场、医院、，乘坐801路到达兰州市其他各区。
- 幼儿园红古区童星幼儿园、海石湾幼儿园
- 中**海石湾****、海石湾第二**
- 综合商场金海湾商圈
- 医院红古区人民医院、煤电医院

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楼盘介绍

项目介绍

碧桂园玖珑湾是红古区进驻的品牌项目，位于红古区两条主干道平安路与中和路交汇处，地处红古区繁华的金海湾商圈，首期占地面积108亩，面积段100平-200平左右，该项目致力于改善红古区相对滞后的人居环境体验。

区位介绍

红古区主城区位于海石湾镇，以兰青铁路为界，习惯上分为南区及北区。其中北区发展成熟，商业、医疗、教育资源集中，是红古区置业人群的首选之地。平安路是城市东西向**繁华轴线，中和路是城市南北向**繁华轴线，而玖珑湾项目恰好位于城市**繁华的两条轴线交汇处，地理位置非常优越。

规划设计

（一）、点板围合布局，让社区层次丰富。项目采用点板围合式布局，围合有变化的平面布局、富有变化的天际线、半围合的欢迎环境，让社区充满归属感。而传统的行列式布局、点式布局，会使社区整体有压抑感，而且容易把绿化环境切割成碎片，让空间显得单调。（二）、科学设置功能分区，让业主享受舒适生活。社区西北角、北面布置风情商业街，将城市干道和内部安静区域分离。小区道路用地设置了环形路网，形成邻里道路系统，沿中心绿地周边设置步道系统，不仅满足社区业主休闲健身的需要，更联系了人行个非机动道路系统。（三）、按两轴、两心、多节点打造至美社区园林。两轴：贯穿整个小区的南北景观绿带，沿线布置休闲设施和公共小品。两心：小区南北景观核心。多点：分散布局在居住组团的庭院绿地。

景观特色

在规划园林时，我们充分考虑景观与市政道路、建筑的结合。营造良好的景观视觉效果。在市政道路上，行人可以观摩到社区内部震撼的园林体系，奢华感油然而生。不同楼幢的业主，不仅可以在楼下休闲，也可以在社区绿化中心休闲娱乐。碧桂园的立体园林采用平地起坡的手法，打造 360°无死角的园林景观。通过平地起坡的手法，营造园林的层次感。为了给不同年龄段业主营造舒适居住环境，园林设计之初就充分考虑老人和孩子的活动空间，像儿童乐园、娱乐广场、标准足球场、篮球场、阳光草坪、景观凉亭、中央花园等等，在我们社区都会具备，在这里孩子玩有所乐，老人颐养天年。

建筑风格

碧桂园作为中国地产行业首家实行“先看工地再买房”的房地产企业，致力于打造购房者买得放心、住得安心的房子。SSGF 施工工艺有效减少房子渗漏、空鼓、开裂三大质量通病，同时减少空间浪费，增强房屋安全性！并通过精细化的施工管理，保证工程的有序和品质，比传统工艺可提前 10-12 个月交付业主使用！施工进度更快，居住更舒适、更安全、更防水