天佑嘉州润园楼盘信息

领取楼盘评测报告

基本信息

楼盘名称：天佑嘉州润园
楼盘别名：嘉州润园
区域商圈：城关 -九州
物业类型：住宅
参考单价： 9300元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2018-11-10 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：开发区九州中路九州城北侧发地址到手机
售楼处地址：九州城北侧（86路，87路，144路，108路公交车嘉州润园下车即到）

建筑规划

交房时间： 2020-09-30
装修情况：带装修
楼栋总数： 6栋
规划户数： 654户
占地面积： 21534㎡
建筑面积： 88935㎡
容积率： 3
绿化率： 33%
建筑类型：板楼,板塔结合
主力户型： 2室(4) 、 3室(5) 、 4室(2) 、 5室(3)
开发公司：甘肃海博陆港房地产开发有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

兰房商预字(2018)第54号 2018-10-29 1# 2# 3# 5#

生活配套

物业公司：自持物业
物业费： 1元/㎡/月
车位数： 380辆（地面40辆/地下340辆）
周边配套：
- 交通144路，108路，86路嘉州润园下车即到距离项目约500米就是北环路，向西可到达城关商圈，安宁商圈
- 中**九州**，九州**，兰州市第十**，甘肃警察职业学院、兰州市五十四中九州分校
- 综合商场项目有约6600㎡商业，乘车即可到达城关商圈
- 医院兰州市二院，兰州大学第二医院
- 其他休闲广场、健身步道、超市、便利店

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

天佑·嘉州润园建筑风格为现代简约。项目采用五星级精装酒店大堂、豪华电梯前室，配以“绿色生态、运动健康、人文休闲”为主题的园林景观，独具一格的400米的阳光健身跑道环绕景观。项目位于兰州市城关区九州开发区九州中路九州城北侧。建设用地面积21534.2平方米（合32.3亩）。总建筑面积88935.43平方米，其中地下建筑面积14213.29平方米，地上建筑面积74722.14平方米。由1#、2#、3#、4#、5#、6#楼及地下停车场、库房、人防设施组成。容积率3.47，建筑密度22.94%，绿地率33.2%，机动车停车位380辆（其中地面40辆，地下340辆）。

区位介绍

天佑·嘉州润园位于兰州市城关区九州开发区九州中路。城市公交86路、108路、144路停靠嘉州润园，到达万达广场、兰州西客站并和城市地铁无缝对接。从润园出发15**车程**城关主城区繁华商业区张掖路步行街、省政府及西关十字商圈。特别是距项目地约500米的兰州市第五条东西城市一级主干道北环路开通后，向西15**车程可达西站商圈，亦可到达安宁培黎广场、安宁十里店**、师大附小、师大附中等区域；向东10****机场高速，15**可达雁滩、碧桂园、经雁白黄河大桥直通雁滩高新区，小区周边无污染源，无噪音，交通便捷，四通八达。

规划设计

天佑·嘉州润园建设用地面积21534.2平方米（合32.3亩）。总建筑面积88935.43平方米，其中地下建筑面积14213.29平方米，地上建筑面积74722.14平方米。由1#、2#、3#、4#、5#、6#楼及地下停车场、库房、人防设施组成。容积率3.47，建筑密度22.94%，绿地率33.2%，机动车停车位380辆（其中地面40辆，地下340辆）。住宅总建筑面积67859.58平方米，计656户，商铺面积6542.0平方米。1#、3#楼为主体30-32层高层商住楼，5#楼为主体32层高层住宅楼，2#、4#楼为独立二至三层商业，6#楼为7+1层多层板式花园洋房。

景观特色

天佑·嘉州润园园林景观以“绿色生态、运动健康、人文休闲”为设计理念，以现代典雅、舒适和谐为主题，与现代典雅主义建筑风格融为一体，大树园林彰显现代美式园林风范。总体园林景观以“一条路、两广场、三片区”布局，环小区中心花园景观带布彩色沥青环形慢跑步道，跑道宽4米，长约400米，为业主提供健康有氧的运动空间，特别引领小区主力年轻精英人士，倡导健康、时尚、环保的生活方式。走进润园大门，小区中心是集休闲、交流、慢生活为一体的中央灯光戏水广场，南侧利用微地形栽植名花异草、高大乔灌木形成的天然植物照壁，6#楼若隐若现，让业主居家，闹中取静。小区东北面是开放式的休闲超大面积大树园林山丘景观区，爱晚亭掩映在大树灌木植物组团中，茶余饭后的人们沿石铺小径漫步其中，日出日落享尽天然氧吧大树园林美景。

建筑风格

天佑·嘉州润园建筑时尚、现代、简约。造型比例工整严谨，简约轻快，庄重精美，设计师巧妙地运用传统美学法则来使现代的材料与结构产生规整、端庄、典雅的安定感。沿街商业裙房外装高档英国棕色、芝麻灰色石材，住宅底座外装石材，立面采用乳白色、铁灰色高端乳胶漆，通过冷暖色调搭配及线条组合形成现代典雅主义风格，给人一种差异化的视觉享受，凸显建筑物的高贵，而又独具匠心。屋顶采用错落式大飘檐及设置镂空构件，丰富了屋顶的造型，典雅稳重又不失现代飘逸感。通过大面积玻璃外窗、竖向线条及实体墙搭配，使建筑物极具挺拔和张力。